以房抵债：这时候别管资金流

【提醒】以房抵债，是否要走一遍现金流呢？购房者把购房款给房地产企业，房地产企业再把工程款给建筑企业，建筑企业再把分包款给分包商/材料款给材料供应商？理论是理论，实务是实务，不走！有可能“钱房两空”。 

3月12日，三棵树（603737.SH）公告称，其于近日已经针对恒大体系内四家公司提交了诉讼申请，诉讼请求涉及金额约1.9亿元。

 三棵树公告内容显示，彼时其子公司所持有的恒大体系内公司出具的商业承兑汇票遭到了拒付。 

经过协商，恒大方面称可以49套商品房抵偿相关货款。然而，三棵树方面缴纳了购房定金和差价后，迟迟未能与相关方办理签订《商品房买卖合同》及房产网签备案手续。三棵树称，上述49套房子自2022年6月起被陆续另行出售。

 “钱房两空”的三棵树决定提起诉讼。