增值税：为什么按1.5%计算

《财政部 税务总局关于增值税法施行后增值税优惠政策衔接事项的公告》（财政部 税务总局公告2026年第10号）：

 自2026年1月1日起，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）出租住房，按照简易计税方法依照3%征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

 纳税人按照简易计税方法依照规定征收率计算缴纳增值税的，按照下列公式计算销售额： 

 销售额＝含税销售额÷（1＋规定征收率） 

 根据上述政策规定：个人（不含个体工商户中的一般纳税人）出租住房住房不含税销售额=含税销售额/（1+1.5%）

 如根据<<财政部税务总局关于延续实施二手车经销有关增值税政策的公告>>(财政部税务总局公告2023年第63号)，2027年12月31日前，从事二手车经销的纳税人销售其收购的二手车，按照简易办法依3%征收率减按0.5%征收增值税。

 纳税人减按0.5%征收率征收增值税，并按下列公式计算销售额：

 销售额=含税销售额/(1+0.5%)